275.000zuzügl. Kaufnebenkosten
Property size icon Fläche: 56,62
Property structure icon Zimmer: 2 Zimmer

INNSBRUCK GEMSENGASSE – VERKAUF 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARAGE

Kauf
537
Objekt ID:
Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit eigener abgeschlossener Garage befindet sich in vorzüglicher Stadtlage.
Das Objekt ist im 1. Obergeschoss und besteht aus Vorraum, Garderobe, Küche, Wohnzimmer mit Balkon (westlich ausgerichtet),
Zimmer und Bad/WC mit einer Wohnnutzfläche von 56,62 qm.

Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet um Netto € 705,63 und die Garage unbefristet um Netto € 57,03.

Das aktuelle Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. Rücklagenbildung beträgt derzeit monatlich € 209,29 (inkl. Garage).
Derzeit wird eine thermische Sanierung der Fassade Nord sowie eine Erneuerung der Stiegenhausfenster durchgeführt.

Energieausweis gem. BGBl. Nr. 27/2012:
HWB 77 kWh/m2a
HWB Klasse C

Kaufnebenkosten:
3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer
1,1 % vom Kaufpreis an Eintragungsgebühr Grundbuch
Vertragserstellungskosten je nach Tarif des Vertragserrichters (Notar oder Rechtsanwalt)
3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % MwSt. an Vermittlungshonorar
Beglaubigungskosten

Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne unter Telefon: +43 / 512 / 58 16 79.

Details:
Property bedroom icon Zimmer: 2
Property bathroom icon Bad/Bäder: 1
Property size icon Fläche: 56,62m²
Property floor icon Stockwerk: 1. Obergeschoß
Property total floors icon Stockwerke (gesamt):
Property year built icon Baujahr:
Property heating icon HWB (kwh/m²a):
Property accommodation icon HWB Klasse:
Property ceiling height icon Ceiling height:
Property parking icon Parking:
Property distance from center icon From center:
Property publication date Publication date:
Property area size icon Area size:
Property garages icon Garages:
Property garages size icon Garages size:
Property additional space icon Additional space:
Besonderheiten
1. OG
2. Obergeschoß
2. OG - Lift im Haus
2. OG / DG
3. OG
4. OG
4. OG - Lift im Haus
5. OG - Lift im Haus
6. OG - Lift im Haus
9. OG - Lift im Haus
Autoabstellplatz
Balkon
Dachboden / Keller
Dachbodenabteil
Dachterrasse
Einbauküche
Erdgeschoss
Garage / Stellplatz
Garten
Haustiere erlaubt
Heizart: Gas
Heizart: Öl
Heizart: Strom
Holzofen
Kellerabteil
Lift im Haus
Möbliert
Terrasse
WG-tauglich
Auf Karte ansehen:
Vollständige Adresse: Gemsengasse 15, 6020 Innsbruck, Österreich
Bezirk: Innsbruck
Postleitzahl: 6020
Land: AT
Virtual Tour
Tags:
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