340.000zuzügl. Kaufnebenkosten
Property size icon Fläche: ca. 110
Property structure icon Zimmer: 5 Zimmer

VERKAUF – OBERGESCHOSS – REICHENAUER STRASSE 17

Kauf
569
Objekt ID:
Beschreibung

In der Reichenauer Straße 17 gelangt das gesamte 1. Obergeschoß zum
Verkauf und besteht aus einer 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC,
sowie einer Garconniere mit Wohn- Schlafbereich mit Dusche, Waschbecken,
1 WC im Stiegenhaus und 1 Holzlege. Weiteres verfügt das Objekt über eine Gas-Etagenheizung.

Zubehör:
1 großzügiges Kellerabteil

Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet bis 30.11.2023 zu einem monatlichen
Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten € 1.400,-  Netto € 1.118,16

Das Haus wird laut Gerichtsbeschluss vom 28. Juli 2020 eine umfangreiche
Kellersanierung zugeführt betreffend des Anteiles des 1. OG liegt eine Kostenschätzung
von € 45.568,- vor. Bei der Kalkulation des Verkaufspreises wurden bereits anstehende
Sanierungsmaßnahmen berücksichtigt.

Kaufnebenkosten:
3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer
1,1 % vom Kaufpreis an Eintragungsgebühr Grundbuch
Vertragserstellungskosten je nach Tarif des Vertragserrichters (Notar oder Rechtsanwalt)
3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % MwSt. an Vermittlungshonorar
Beglaubigungskosten

Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne unter Telefon: +43 / 512 / 58 16 79.

Aufgrund der Datenschutzgrundverordnung werden keinerlei Exposés übermittelt.

Details:
Property bedroom icon Zimmer: 5
Property bathroom icon Bad/Bäder: 2
Property size icon Fläche: ca. 110m²
Property floor icon Stockwerk: 1. Obergeschoß
Property total floors icon Stockwerke (gesamt):
Property year built icon Baujahr:
Property heating icon HWB (kwh/m²a): 194,89
Property accommodation icon HWB Klasse: E
Property ceiling height icon Ceiling height:
Property parking icon Parking:
Property distance from center icon From center:
Property publication date Publication date:
Property area size icon Area size:
Property garages icon Garages:
Property garages size icon Garages size:
Property additional space icon Additional space:
Besonderheiten
1. OG
2. Obergeschoß
2. OG - Lift im Haus
2. OG / DG
3. OG
4. OG
4. OG - Lift im Haus
5. OG
5. OG - Lift im Haus
6. OG - Lift im Haus
7. OG
8. OG - Lift im Haus
9. OG - Lift im Haus
Autoabstellplatz
Balkon
Baujahr 1963
Dachboden / Keller
Dachbodenabteil
Dachgeschoss
Dachgeschoß - ohne Lift
Dachterrasse
Einbauküche
Erdgeschoss
Fernwärme
Fußbodenheizung
Garage / Stellplatz
Garten
Haustiere erlaubt
Heizart: Gas
Heizart: Öl
Heizart: Strom
Hochparterre
Holzofen
Keller
Kellerabteil
Lift im Haus
Loggia
Möbliert
sanierungsbedürftig
Schwimmteich
Südbalkon
Terrasse
Tiefgara
Tiefgarage
WG-tauglich
Zentralheizung
Auf Karte ansehen:
Vollständige Adresse: Reichenauer Str. 17, 6020 Innsbruck, Österreich
Bezirk:
Postleitzahl: 6020
Land: AT
Virtual Tour
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