VERKAUF – OBERGESCHOSS – REICHENAUER STRASSE 17
Beschreibung
In der Reichenauer Straße 17 gelangt das gesamte 1. Obergeschoß zum
Verkauf und besteht aus einer 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad/WC,
sowie einer Garconniere mit Wohn- Schlafbereich mit Dusche, Waschbecken,
1 WC im Stiegenhaus und 1 Holzlege. Weiteres verfügt das Objekt über eine Gas-Etagenheizung.
Zubehör:
1 großzügiges Kellerabteil
Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet bis 30.11.2023 zu einem monatlichen
Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten € 1.400,- Netto € 1.118,16
Das Haus wird laut Gerichtsbeschluss vom 28. Juli 2020 eine umfangreiche
Kellersanierung zugeführt betreffend des Anteiles des 1. OG liegt eine Kostenschätzung
von € 45.568,- vor. Bei der Kalkulation des Verkaufspreises wurden bereits anstehende
Sanierungsmaßnahmen berücksichtigt.
Kaufnebenkosten:
3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer
1,1 % vom Kaufpreis an Eintragungsgebühr Grundbuch
Vertragserstellungskosten je nach Tarif des Vertragserrichters (Notar oder Rechtsanwalt)
3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % MwSt. an Vermittlungshonorar
Beglaubigungskosten
Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne unter Telefon: +43 / 512 / 58 16 79.
Aufgrund der Datenschutzgrundverordnung werden keinerlei Exposés übermittelt.
Details:
Zimmer:
5
Bad/Bäder:
2
Fläche:
ca. 110m²
Stockwerk:
1. Obergeschoß
Stockwerke (gesamt):
Baujahr:
HWB (kwh/m²a):
194,89
HWB Klasse:
E
Ceiling height:
Parking:
From center:
Publication date:
Area size:
m²
Garages:
Garages size:
m²
Additional space:
English